ازالة الشيوع بالعقار

عقارات اربيل - لبيع وشراء الدور والشقق والفلل في كافة المجمعات السكنية في  اربيل

نصت المادة / 1070 مدني انه لايجبر الشريك على البقاء على الشيوع مهماكانت حصته في

العقار والاستثناء الذي يرد على هذا النص هو القرار 1041 لسنة 1982 المعدل بالقرار 1611 لسنة 1982 على الحالات التالية بشرط عدم تملكهم عقار آخر مستقل غير الدار المورثة :

أ - اذا كانت الزوجة ساكنه في العقار

ب - اذا كان القاصر ساكناً في العقار ( عمره اقل من 18 سنه )

ج - اذا كان طالب علم حتى انتهاء دراسته الجامعيه ( القرار 1497 لسنة 1982 )

اما القاصر الذي يطلق على المجنون فلا يستفيد من هذا الاستثناء وانما شمل تعبير القاصر هنا فقط الصغار الذين لم يكملوا الثامنة عشر من العمر , ان القرار الصادر بدعوى ازالة الشيوع يجري تمييزه لدى محكمة الاستئناف بصفتها التمييزية ومدة التمييز هي 10 أيام من اليوم التالي لصدور قرار الحكم او اعتباره مبلغاً .

وفيما يلي نعرض دعوى ازالة شيوع ليستفاد منها الاخوة المحامون

نموذج دعوى ازالة شيوع عقار

السيد قاضي محمكمة بداءة __________ المحترم

المدعي / الاسم الثلاثي + العنوان

المدعى عليه او المدعى عليهم / الاسم الثلاثي + العنوان

جهة الدعوى / ان المدعى عليــهــ شركاء معي على وجه الشيوع في العقار تسلسل _____ ولعدم الاستفادة من اصغر حصة فيه ولعدم الاتفاق اطلب الحكم بازالة شيوعه بالقسمة ان كان قابلاً للقسمه وبعكسه فالبيع وتوزيع الثمن على الشركاء مع تحميل المدعي عليهم المصاريف .

الاسباب الثبوتية

1. سند العقار

2. القسام الشرعي

3. سائر البيانات القانونية الاخرى

                                                                                المدعي ______

                                                                                وكيله المحامي ____

 

بعد اكتساب الحكم الدرجة القطعية اي يصبح باتاً يقدم طلب للقاضي الاول في محكمة البداءة يطلب فيه وضع اليد وتقدير قيمة العقار لغرض اعلان بيعه وتكون مدة الاعلان ثلاثون يوماً.



التعليقات

  1. طارق علق :

    احسنت وشكرا

  2. علي سالم الربيعي علق :

    السلام عليكم ...
    هل يجوز بيع العقار المشاع بين الورثة الی احد الورثة
    علما" ان الورثة لايريدون البيع الی هذا الوريث بقصد الاضرار بمصلحتة من العقار (يردونة مايستفاد من العقار )
    وماهي المواد في القانون المدني التي تفيدني في هذه الدعوی
    ولكم وافر الاحترام والتقدير

  3. احمد علي علق :

    هل يجوز ان يدفع بقية الورثة مايعادل حصة طالب ازالة الشيوع بعد ان يتم تقدير ثمن العقار من قبل المحكمة .. من دون ان يسددوا ثمن العقار بالكامل!

التعليقات تحتاج لموافقة صاحب المدونة لنشرها.


استضافة مجانية من موقع مدونات عبر ! | الموقع غير مسؤول عن محتويات المدونة، فقط صاحب المدونة يتحمل كامل المسؤولية عن مضامينها | التبليغ عن مخالفة- Report copyright abuse | سياسة الخصوصية |نسخة الموبايل